1982〜1992年築, 専有面積47.06㎡〜67.06㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+0.5%
相模原市中央区
33.0万円/㎡
前年比+6.5%
東急ドエルアルス淵野辺
神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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8階 / 57.06㎡の場合
相場
2,056万円
36.0万円/㎡
1,456
1,856
2,256
2,656
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,856万円〜2,256万円
32.5万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
東急ドエルアルス淵野辺
2,180万円（38.2万円/㎡）/ 8階 / 57.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 2,180万円 | 38.2万円 | 8階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,750万円 | 30.7万円 | 2階 | 57.06㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 東急ドエルアルス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/25 | セイワスカイハイツ鹿沼台 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,550万円 | 31.1万円 | 49.88㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/08 | ソフィア鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,500万円 | 36.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション淵野辺駅前 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅3分 | 2,770万円 | 49.4万円 | 56.07㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅5分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/20 | 成和スカイハイツ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 1,798万円 | 38.7万円 | 46.44㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2020/11/09 | ダイアパレス淵野辺III 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,550万円 | 29.8万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/02 | フドウ淵野辺ハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/14 | スカイハイツ鹿沼公園 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,480万円 | 33.1万円 | 44.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/30 | グリーンパーク相模原 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅10分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2023/03/22 | パシフィックパレス淵野辺 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,500万円 | 43.6万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | スガハイム2共和 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅12分 | 1,698万円 | 31.6万円 | 53.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | グリーンコーポ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅13分 | 2,098万円 | 39.4万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | 日神パレステージ千代田 相模原市中央区千代田三丁目 | 矢部駅15分 | 1,655万円 | 28.9万円 | 57.2㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション淵野辺第3 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.05㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、相模原市中央区では6.5%上昇しています。
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神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
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1995年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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1999年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
相模原中央ハイツ
神奈川県相模原市中央区矢部一丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩 13分
1970年築 / 8階建 / 30戸 / RC造